Vérification documentaire

Vérifier un bien avant d'acheter

Audit indépendant du titre foncier, CSJ récent, bornage et cadastre pour sécuriser votre investissement immobilier à Madagascar.

Pourquoi faire vérifier

À Madagascar, cinq statuts fonciers coexistent et les fraudes documentaires sont fréquentes (faux titres, doubles ventes, indivision non levée). Une vérification indépendante avant de signer protège votre investissement et révèle les risques qu'un simple coup d'œil ne montre pas.

Ce que nous vérifions

Légal

Titre foncier / certificat
CSJ à jour
Absence d'hypothèque
Indivision levée
Consentement conjoint

Terrain

Bornage géomètre
Cadastre communal
Attestation Fokontany
Photos géolocalisées

Technique

État du bâti
Réseaux (eau, électricité)
Accès voirie
Travaux à prévoir

Étranger

Éligibilité loi 2005-019
Montage bail emphytéotique
Option SARL malgache
Revue notariale

Sécurisez votre prochain investissement

Choisissez le niveau d'audit adapté à votre dossier. Rapport signé sous 5 à 10 jours ouvrés.

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